スキマ時間にお小遣い稼ぎ 年収300万円からのマンション購入セミナーとは

はじめに

こんにちは。今日は低年収の方たちが副収入を増やすためのミラクルテクニックをお伝えしたいと思います。

今回は女性向けの内容になると思います。日本はまだまだ男性優位の為、女性の方が少しでも不労所得を増やして貰うべく、応援したいと思います。別にやましい気持ちはございませんのでご安心ください。

女性のための賢いマンション購入術講座とは？

女性のためのかしこいマンション購入術講座

オススメ度

不動産を持つのはとても良いことだと思っています。実家暮らしなら、なおさらです。家賃を支払う感覚で投資用の資金を買えるからです。
賃貸ではいくら払っても自分のものにはなりません。ためしにあなたの家賃でどのあたりの物件が買えるか試してみても良いですね。使わなくなったら賃貸に出すことができ、自動的に稼いでくれるシステムが出来上がります。 自宅として利用するなら、10年間は所得税の減税対象になります。




セミナーではケーキを食べながら、事細かにノウハウを丁寧に教えてもらえます。不動産価値の高い失敗しない投資物件を手に入れることができます。

不動産投資はちょっとしたことが明暗を分けます。お茶のみがてら、セミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

もっとガツガツ攻めたい方向けのセミナーもありますので、それはまたのきかいに。

最後までお付き合い頂きありがとうございました♪

スキマ時間にお小遣い稼ぎ 空室のない人気の賃貸大家になるには

大家になるとはじめに思うこと

大家になると、常に気になってしまうことは入居率。いっつも物件が満室になってほしいと思います。入居してもらわないかぎり、収入は有りませんからね。手持ちの物件を人気の物件にするにはどうしたらよいのでしょうか。

人気の賃貸物件の条件とは

人気の物件の条件について纏めてみました。

駅チカ物件

毎日の通勤に便利な駅チカ物件は断トツの人気です。駅前の物件なら、古くても狭くても借り手は居ます。古めのワンルームなら、手持ちの予算が少なくても手が届く場合があります。大家初心者の場合はこの条件をクリアした物件選びをしましょう。

新築物件

新しい物件は当然好まれます。築浅物件も同様です。設備も新しいため、大家側も設備故障による心配や保守作業も少なくて済みます。投資向け(賃貸向け)に購入する場合は、比較的準備する金額が高額になりますので、ある程度資金が貯まってからにしてください。

格安物件

周りの物件よりも割安な物件は嬉しいですね。家賃を相場よりも低くすれば、入居しやすい物件になります。購入する場合は、格安の理由を押さえておかないと失敗する可能性があります。(事故物件、占有物件等)

デザイナーズ物件

人気のある街にある、独創性のある物件。比較的に単価を高く設定できる。メンテナンスが大切。購入する場合は、購入金額に注意。割高ででまわっている場合がある。設備の流行り廃りがネック。

こだわり限定物件

ペットと一緒に住める物件や、見張らしがよい高層階、楽器演奏OK、花火がよく見えるなど、他にはない特徴がある物件は、比較的に好まれます。多少高くてもこだわりの条件を満たす物件は人気が高いです。

どういった物件が人気かわかりましたか？
試しに賃貸住宅サイトで、調べてみてください。





傾向としては、ファミリー向け物件の方が、長期的に安定した家賃収入を見込めるため、収益は高くなります。一方、ファミリー向けはランニングコストが高いため、空き家となってしまう場合は赤字になりやすいです。空き家となってしまうことを想定した家賃設定が必要です。
また、人の住まなくなった家は傷みやすく、メンテナンスのコストが余計にかかります。利益を生まない物件は処分するか、格安で住まわせることも。

どんな物件でも、手入れや管理体制がしっかりしていれば、相場以上の家賃となります。
お手本は、以下のサイトで。



また、素敵な不動産イメージを持つために、試しに泊まってみては？

賃貸向け物件選びの注意点

あまりに安いと、何かあったのかなと入居者が不安になることもありますので破格な金額をつける際には、それなりの理由が必要です。また、利益を押し下げてしまうため、全体のコストを計算して損しないようにしましょう。
大抵は空き家を嫌う大屋が値下げしただけです。条件が悪い場合は、家賃で競う必要があります。築年が古い物件や、ユニットバス、駅から遠い、スーパー、コンビニが遠いなどは不人気ですね。物件を選ぶときは気を付けてくださいね。

失敗したくない方はこちら

スキマ時間にお小遣い稼ぎ 素人でもできる中古マンション投資とは

はじめに

リオオリンピックも終わり、次は2020年の東京オリンピックがいよいよ現実味を帯びてきましたね。オリンピックは世界中の人が集まるスポーツの祭典。
オリンピックに向けて、今課題となっているものの一つが宿の問題。
選手も観光客も日本に集まってきます。そういったとき、現在あるホテルだけでは賄いきれないという試算があります。

どうやって足りないホテルを補うか、という一つの答えが、賃貸物件の空き部屋を観光客向けに活用するというものです。

以前にも取り上げましたが、オリンピックによって、民泊の草分けであるAirbnbが爆発的に定着するであろうと考えています。

その時期になれば、よっほどの僻地でなければ、確実な需要があるということなんです。 また、交通の便がよい駅近物件であれば、建物が古くても高値の家賃が見込めます。

実際に物件を購入する際の注意点、物件選びのテクニックはこちらをご覧ください。
中古マンションを従来のやり方で賃貸大家となるのも、Airbnbなどの新しいルールに則って民泊ビジネスを始めるのもどちらも魅力的な選択だと思います。

Airbnbについてはこちら

オススメ度

オススメ度：★★★★☆

まずはちゃんと勉強してから。中古マンションは、新築に比べて程度の差がどうしても出てしまいます。失敗するまえにちゃんと教わってから。

最後に

我が家ではお陰さまで中古マンション経営で着実に成果を出せるようになりました。同時進行で、今住んでいる一戸建てを10年で完済してから、新しい家を建てようと計画しています。今の家は賃貸に回す予定です。やはり、賃貸経営は不労所得の王道ですね。

皆様もぜひ！

いつも隙間ビジネスのススメにご来訪いただきありがとうございます。
今日のテーマは「 JAXAで仕事が出来る！治験モニター作業！ 」です！！
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日本の宇宙開発の中核JAXAで働く(働いた気分になる)

自称宇宙マニアの私にとっては、気になる求人を見つけてしまいました。

こちら！




宇宙飛行士とまではいきませんが、少しの期間でもJAXAで働けるのなら、良いですね。近い将来、このモニター結果が有人宇宙開発関連に繋がると思うとわくわくします。こういうお小遣い稼ぎが理想だったりしてます。

興味のある方、どうぞ！



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スキマ時間にお小遣い稼ぎ 知識やスキルを500円で売買できる！★知識・スキルの販売サイト【ココナラ】 とは

はじめに

はじめに、今日はお小遣い稼ぎの新しい定番になりそうなココナラについて紹介したいと思います。

ココナラって何？

ココナラとは、株式会社ココナラが運営している、 知識やスキルを500円で売買できる！★知識・スキルの販売サイトのことです。

オススメ度

ボランティア度：★★★★★
お手軽度：★★★☆☆

困っている人を助けたいと言う気持ちってありますよね。(なかったらどうしよう…。)
困っているひとを助けたい姉御肌の方、ボランティア精神が豊富な方、自分の博学を披露する場がなくて困っている方、マニアな得意分野がある方にとってはとってもいいお小遣い稼ぎの方法です。

人助けして、お金をゲットしちゃいましょう。

最後に

今日はココナラを紹介しました。
皆さんの頑張りを陰ながら応援したいと思います。

隙間ビジネスで独立 フランチャイズビジネスとは

フランチャイズとは

フランチャイズと聞くと、コンビニだったりファストフードショップを思い起こす方が多いと思います。
フランチャイズビジネスは様々な業種があり、奥が深いです。開業に必要となる手持ち資金もピンきりです。
なかには隙間時間や週末を利用して出来るビジネスもあります。

フランチャイズビジネスを探すには

こちらのサイトではフランチャイズ形式のビジネスがたくさん紹介されていますのでオススメです。

フランチャイズWEBリポート

独立開業をする前にフランチャイズ100社を比較！無料で一括資料請求できる

オススメ度

フランチャイズ100社から比較検討出来、無料で資料請求出来るため、先入観なくビジネスの選定が出来る。

最後に

フランチャイズビジネスは、ビジネスで成功する為のノウハウをコピーしてフランチャイズのブランド力で顧客を取り込みます。
ノウハウ提供があり、経営の初心者でも軌道に乗せやすい反面、加盟金が高額だったり、契約上の制約があったりと自由なビジネスではないかもしれません。

オーナービジネスをしたい方、漠然とやりたいことを探している方、脱サラしたい方にはオススメなビジネス形態だと思います。

チャンス イット！ポイントサイトでスキマ時間をお金に変える。

いつも隙間ビジネスのススメにご来訪いただきありがとうございます。
今日のテーマは「チャンス イット」です！！
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チャンスイットとは

スキマ時間にお小遣い稼ぎ

会社概要

東京都中央区にある、 インフォニア株式会社という会社が運営しているサービスです。インフォニアは姉妹サイトとしてポイントサイトのゲットマネーを運営しています。

チャンスイット運営会社インフォニア

オススメ度

評判は

口コミを調べてみました。
チャンスイット 口コミ

オススメ内容：

主婦向け、サラリーマン向け、リタイア向け、副業OK、短時間OK、短期間OK、週末だけOK、平日だけOK、がっつり稼げる、スキマ時間OK、お小遣い稼ぎ、パソコン使用、スマホ使用、タブレット使用、交通費不要、通勤時間でひと仕事、営業マンオススメ、やりがいあり、スマホで稼げる、経験が活かせる、国際交流、開業資金不要、専業可、独立可、手に職がつく、フリー応援、子育て支援、

最後に

私の格言
人生にはスパイスが必要だ！
迷ったらGo!
やって満足、やらずに後悔。

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スキマ時間にお小遣い稼ぎ 初心者が稼ぐFXの極意とは

FXをオススメする理由

FXはとてもシンプルな売買。そしてレバレッジを効かせれば短時間に最大限の利益を出すことができます。
そのため、投資初心者の方が短期間で貯蓄を増やすには、FXがオススメ。セオリーに沿って売買すれば、倍々になります。
FXは、相場の流れを読むにつきます。いろいろと本が出ていますので、独学でも十分稼げるようになります。

まずはFX口座開設から

東岳証券[FX,CFD]口座開設





DMM FXは初心者向け




DMM証券はキャッシュバックキャンペーンを実施しています。キャッシュバックキャンペーンが実施中のところなら、万が一損が出ても補填可能です。20000円のキャッシュバックとは太っ腹ですね。DMM証券は比較的ビギナー向けです。もちろん運用結果がプラスな場合はダブルで美味しいことになります。

一人で勉強するのは心細い、時間がない、効率よく教えてもらいたい方向けに、とっておきのセミナーを紹介します。

日本ＦＸ教育機構のFXセミナー



セミナーは先人の知恵を吸収する意味でとても大切です。理由はともかく、セミナーで学んだことを実際の取引を通じで

FXセミナーのオススメ度

素人でも稼げるFX。一番難しいのは損切りのタイミング。そこそこ稼いでいても、損切りに失敗すると、それまでの勝ちをすべて吸いとられてしまいます。勝ち続けるのは大変。大きく負けないテクニックを教われば、勝てるようになります。

最後に

あなたの努力と先人の知恵で効率よく生活の潤いをゲットしましょう！

1日10分でできる「考えない」投資術【タケルFXスクール】

海は広いな！

夏ですね、海いきたい！ということで、先週末、家族で茨城の海に行ってきました！

広い砂浜に青空！灼熱の太陽！まさに夏です。
小麦色に焼けた肌、引き締まったお腹！のどちらでもありませんでしたがやはり海はテンション上がりますね！

この夏！まだ、あなたのお腹間に合います！来年に向けても準備は大切！




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いつも大変お世話になってます！
お得なサービスをよろしくね。



あなたの努力は必ず報われます。人生は楽しくね！

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今日のテーマは「 ボイスノート 」です！！
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ボイスノートとは

ボイスノートでスキマ時間にお小遣い稼ぎ

会社概要

池袋にある、クリエイティブジャパンという会社が運営しているサービスです。2011年から運営しています。

オススメ度

登録費用無料。基本のアンケートが少し多く感じますが、選んでいくだけなので、気楽にできます。携帯、スマホの場合、SMS認証で本人確認がより簡単に。
1ポイント1円で500ポイントから換金可能。point exchangeが利用可能。
ちゃんと会員規約も用意されており、しっかりと運営している印象。

評判は

口コミを調べてみました。
ボイスノート 口コミ
一部、辛口な評価もありましたが、現在は改善されているようです。

オススメ内容：

主婦向け、サラリーマン向け、リタイア向け、副業OK、短時間OK、短期間OK、週末だけOK、平日だけOK、がっつり稼げる、スキマ時間OK、お小遣い稼ぎ、パソコン使用、スマホ使用、タブレット使用、交通費不要、通勤時間でひと仕事、営業マンオススメ、やりがいあり、スマホで稼げる、開業資金不要

最後に

地道にこつこつやるのがポイントです。
楽しみながら、がコツです。




私の格言
人生にはスパイスが必要だ！
迷ったらGo!
やって満足、やらずに後悔。

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